Белецкий Б.Ф.. Организация строительных и монтажных работ. Учебник Часть 2. Страница 79

При проведении реконструкции с остановкой эксплуатации со­оружений все объемы работ разделяют на работы доостановочного периода и работы периода остановки. В свою очередь работы доостановочного периода подразделяются на подготовительные и основные.

Способы реконструкции и взаимоотношения между ее участни­ками. Реконструкция зданий и сооружений может проводиться: подрядным способом — силами строительных и монтаж­ных организаций строительных министерств или силами подряд­ных строительных организаций нестроительных министерств; хозяйственным способом — силами строительных подразде­лений водопроводно-канализационных эксплуатирующих органи­заций; смешанным способом — при выполнении части ра­бот строительными организациями-подрядчиками и другой ча­сти — силами эксплуатационного персонала или строительных подразделений эксплуатирующих водохозяйственных органи­заций.

На всех стадиях реконструкции сооружений (предпроектное обследование, проектирование, проведение работ) должна поддер­живаться связь между проектными, строительными и монтажны­ми организациями. Представители проектных организаций обяза­ны принимать участие в проводимых работах, с тем чтобы при необходимости принимать на месте решения по возникающим во­просам.

Работы при организации и проведении реконструкции должны выполняться только по чертежам, оформленным и утвержденным в установленном порядке. Отступления от чертежей, как правило, не допускаются, и если возникает в них крайняя необходимость, они должны быть согласованы заказчиком с проектной организа­цией.

Заказчик и подрядчик должны определять и согласовывать объем, характер, очередность и сроки начала и окончания работ на всех этапах реконструкции; они же согласовывают сроки и ус­ловия совмещенного выполнения строительно-монтажных работ с функционированием сооружений и участков, включая остановки и изменения в технологическом режиме их эксплуатации.

Проектная организация при участии заказчика и генподрядчи­ка, а применительно к специальным работам — с участием субпод­рядчиков, составляет перечень и определяет объемы работ, выпол­няемых в стесненных и вредных условиях, на которые распростра­няются удорожающие коэффициенты.

Взаимоотношения заказчиков с подрядчиками регулируются «Правилами о договорах подряда на капитальное строительство», а генподрядчиков с субподрядными организациями — «Положени­ем о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями».