Белецкий Б.Ф.. Организация строительных и монтажных работ. Учебник Часть 1. Страница 6

Ввод договорных цен на строительную продукцию, осущест­вляемый в соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О мерах по совершенствованию хозяйственного механизма в строительстве» (1986), упорядочивает хозрасчетные отношения. При этом экономия от совершенствования проектных решений (разница между договорной ценой и сметной стоимо­стью объектов, определяемой по сметам и рабочим чертежам) остается в распоряжении подрядной организации. Она использу­ется следующим образом: 25% сэкономленных средств направля­ется в доход государственного бюджета, а оставшиеся 75% — распределяются генподрядчиком между строительными, монтаж­ными, проектными организациями, предприятиями и организация- ми — заказчиками и другими участниками строительства с учетом конкретного вклада каждого из них в снижение стоимости строи­тельства.

Стабильный характер договорных цен (поскольку они не из­меняются на протяжении всего периода строительства) и новый порядок, при котором основная часть сэкономленных средств, по­лученных за счет снижения затрат на строительство по сравнению с договорной ценой, поступают в распоряжение строителей и про­ектировщиков, являются реальным стимулом улучшения их ра­боты.

Действенность нового механизма хозяйствования будет во мно­гом зависеть от внедрения системы хозяйственного расчета, са­моокупаемости и самофинансирования. На этой основе устанав­ливается прямая зависимость между результатами деятельности строительных организаций и теми средствами, которые у них бу­дут для развития производства, оплаты труда и материального поощрения, решения социальных нужд коллектива.

При выполнении работ вахтовым методом в договоре указы­ваются конкретные объекты и виды работ, выполняемых этим методом. Сроки начала строительства и ввода в действие объек­тов строительства устанавливаются в договорах подряда в соот­ветствии с титульным списком.

Хозяйственный способ. При хозяйственном способе строитель­но-монтажные работы, как отмечалось, выполняются силами и средствами самих застройщиков. Для ведения работ этим спосо­бом создают специальные строительные и ремонтно-строительные организации, участки или цехи. Производство работ хозяйствен­ным методом стало наиболее распространено в последние годы, что вызвано увеличением объемов работ, связанных с реконструк­цией, расширением, техническим перевооружением и модерниза­цией действующих предприятий, комплексов и объектов.