Белецкий Б.Ф.. Организация строительных и монтажных работ. Учебник Часть 1. Страница 119

5.4. Увязка сроков выполнения общестроительных и специальных работ

При увязке работ и совмещении строительных процессов сле­дует руководствоваться следующими рекомендациями строитель­ных норм и правил:

монтаж последующего этажа здания или яруса сооружения разрешается осуществлять только после полного и окончательного завершения монтажа всех конструкций нижерасположенного эта­жа (яруса) на данной захватке здания (сооружения);

внутренние общестроительные и специальные (например, са- нитарно-технические) работы допускается производить параллель­но с возведением здания или сооружения, но с отставанием от них не менее чем на два этажа (яруса), и при условии, что над помещениями, где выполняются эти работы, не ведется монтаж строительных конструкций;

внутренние отделочные работы могут производиться как «свер­ху вниз», так и «снизу вверх», т. е. после выполнения всех мон­тажных работ или параллельно с ними. Во втором случае отде­лочные работы должны быть отделены от монтажных не менее чем шестью железобетонными перекрытиями над теми помеще­ниями, в которых они проводятся.

Увязка сроков работ производится с учетом периода года. Так, при составлении календарного плана строительства объектов, воз­водимых в зимний период года, следует вначале проанализиро­вать очередность работ для определения возможности переноса на теплое время года тех работ, выполнение которых зимой вы­зывает значительное удорожание (например, выемка грунта из неглубоких траншей и мелкая планировка). Если все же земля­ные работы необходимо выполнять в зимнее время, следует за­ранее предусмотреть утепление поверхности грунта для уменьше­ния глубины промерзания. При выполнении зимой отделочных работ, работ по сварке и замоноличиванию стыков, торкретированию и железнению емкостей необходимо утеплять проемы, а устройство систем постоянного отопления осуществляют до начала штукатурных и отделочных работ. Надо учитывать также время суток, например клеевую и масляную окраску следует вести толь­ко в светлое время дня, т. е. в первую смену.

Построенный с учетом вышеприведенных рекомендаций по увязке и совмещению работ график календарного плана является фактически его первым вариантом, т. е. проектом, так как в пре­делах, допускаемых технологией строительного производства, воз­можно изменение сроков выпол­нения отдельных работ, если это необходимо по организационным или экономическим соображени­ям. Если требуется сократить продолжительность какой-либо работы, изменяют метод ее про­изводства или повышают степень механизации. Такие уточнения или изменения иногда вносятся в календарный график, если общая продолжительность строительства объекта превышает нормативную или директивную, а также если потребление ресурсов недостаточ­но равномерно или чрезмерно ве­лико в отдельные периоды ра­бот.